Direkte Immobilieninvestments

Ein stabiles Fundament für Ihr Vermögen

Mit FINVIA inDirektimmobilien investieren

Die Fakten

  • Erstellung einer individuellen Direktimmobilienstrategie
  • Begleitung über den gesamten Lebenszyklus Ihrer Investments inklusive Eigentümervertretung
  • Optimale Beratung beim Immobilienankauf dank umfassender Expertise
  • Effiziente Immobilienbetreuung durch digitales Management und Reporting

Direkte Immobilieninvestments

Ein sichererHafen

Ihr Potenzial für langfristige Wertsteigerung und stabile Cashflows in Form von Mieteinnahmen sowie die Möglichkeit für Steuervorteile und ein hohes Maß an Kontrolle machen direkte Immobilieninvestments überaus attraktiv für viele Investoren. Besonders durch ihren vergleichsweise hohen Inflationsschutz und die geringe Korrelation zu den Kapitalmärkten ist der Erwerb von Direktimmobilien für viele Investoren die erste Wahl, wenn es darum geht, Vermögen langfristig stabil zu gestalten.

Komplexer als gedacht

Trotz ihrer großen Beliebtheit sind direkte Immobilieninvestments eine überaus komplexe Anlageklasse, die ein hohes Maß an Expertise und Fachwissen erfordert. 

Die Intransparenz des Immobilienmarktes erschwert die Beurteilung von Immobilien vor dem Ankauf und lukrative "Off Market Deals" bleiben Einzelanlegern oft verwehrt. Auch die Betreuung und Verwaltung von Immobilien sind mit enormem Aufwand verbunden, den selbst Hausverwaltungen nicht vollständig abdecken können. 

Zudem erschweren hoher Kosten- und Zeitaufwand bei Immobilienbewertungen die Bestimmung des Marktwerts und damit die bestmögliche Anpassung der eigenen Immobilienstrategie an aktuelle Entwicklungen. 

Direkte Immobilieninvestments

Ihr Weg zur optimalen ImmobilienstrategieBetreuung aller Investitionszyklen

FINVIA begleitet Sie über den gesamten Lebenszyklus Ihrer direkten Immobilieninvestments hinweg und hilft Ihnen ab einem Eigenkapitalanteil von 3 Millionen Euro bei der Erstellung einer auf Ihr Vermögen und Ihre Ziele zugeschnittenen Direktimmobilienstrategie. Dabei unterstützen wir Sie sowohl bei der Betreuung Ihrer bereits bestehenden Immobilien als auch beim Ankauf und der Verwaltung neuer Investments.

Immobilienkauf mit FINVIA

FINVIA bietet Ihnen umfassende Unterstützung beim Immobilienerwerb. Bei der Due Diligence wird die Immobilie in finanzieller, rechtlicher, technischer und steuerlicher Hinsicht geprüft. Wir beraten Sie beim Aufbau eines diversifizierten Portfolios an Direktimmobilien, ausgewählt nach Geografie, Risikoprofil und Immobilienart, und begleiten Sie von der Objektsuche bis zur Transaktion. 

Wir führen Kaufpreisvalidierungen durch und übernehmen die Planung und Steuerung des Fremdkapitals. Darüber hinaus geben wir Ihnen Handlungsempfehlungen für Anlage- und eigengenutzte Objekte und strukturieren juristische Personen zur Optimierung der Verwaltungsstruktur. 

Dabei sorgen wir durch unser langjähriges Netzwerk an Finanzierungspartnern, Maklern, Steuerberatern und Bauträgern sowie tägliche Marktscreenings durch unsere Experten dafür, dass sich Ihr Immobilienportfolio stets bestmöglich entwickeln kann.

Immobilienbetreuung mit FINVIA

Als starker und vertrauenswürdiger Partner steht FINVIA auch bei der Betreuung Ihrer Direktimmobilien an Ihrer Seite.

Wir managen Ihre Immobilienfinanzierungen, vertreten Sie in Verwaltungsakten und bieten alle relevanten Dokumente digitalisiert an. Über unser zentrales, digitales Management behalten Sie stets den Überblick über alle Objektdaten und Maßnahmen, während eine DATEV-Schnittstelle die einfache, digitale Steuerdaten-Übermittlung an Ihren Steuerberater ermöglicht. 

Unser digitales Reporting über das FINVIA Cockpit gibt Ihnen zu jedem Zeitpunkt unkompliziert und umfassend Einsicht in Ihre Immobilieninvestments, inklusive fortlaufender Schätzwerte all Ihrer Objekte. So wissen Sie immer, wie sich Ihr Portfolio entwickelt.

Ankaufsprofil Immobilien

Für unsere Kunden erschließen wir fortlaufend attraktive Investitionsmöglichkeiten in Direktimmobilien, verteilt über verschiedene Nutzungsarten und Risikoklassen.

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