Unsere Leistungen

Immobilien

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Immobilien-Investments mit FINVIA: Ganzheitliche Beratung, Steuerung und Entlastung für Sie.

Unser Dienstleistungsangebot umfasst alle Arten von Immobilien-Investments: Von fondsbasierten Lösungen bis hin zu direktem Immobilienbesitz.

Wir bieten eine übergreifende Lösung für Ihren Immobilienbestand in allen wesentlichen Management- und Beratungsbereichen: Portfolioanalyse, Aufbau und Steuerung sowie Managerselektion. Eine Besonderheit unseres Angebots ist die Eigentümervertretung in einem gemeinsam definierten Rahmen um Sie zu entlasten.

Immobilienstrategie
Eigentümervertretung
Finanzierung & Transaktionen
Immobilienstrategie

Erfolgreich investieren: Auch bei Immobilien bedarf es einer Strategie.

Ein strategisches Vorgehen ist auch bei Investitionen in Immobilien notwendig, denn: Nicht jedes Immobilien-Investment passt zu jedem Anlageziel.

Wir beginnen mit Ihrer Zielsetzung und Ihrem eventuell bereits vorhanden Immobilienbestand. Ausschlaggebend ist Ihre Risikotoleranz sowie Ihre Erwartungen hinsichtlich fortlaufender Liquidität und langfristiger Rendite. Auf dieser Grundlage entwerfen wir eine individuelle Strategie entlang folgender Dimensionen:

  • Zugangswege: Direkte Investments, Individualmandate, Fondsinvestments
  • Risikoklassen: Core, Core Plus, Value Added und Opportunistic
  • Nutzungsarten: Wohnen und Gewerbe
  • Regionen: Europa, Nordamerika und Asien

Bei der Umsetzung fondsbasierter Investments können wir Sie analog zu anderen alternativen Anlageklassen unterstützen. Bei direkten Immobilien-Investments bieten wir Ihnen eine umfassende Lösung im Rahmen der Eigentümervertretung.

Eigentümervertretung

Vollständige Übernahme operativer und administrativer Tätigkeiten.

Unser Angebot speziell für Ihren direkten Immobilien- und Grundbesitz: die Eigentümervertretung. Im Rahmen eines gemeinsam definierten Mandats nehmen wir Ihnen alle Tätigkeiten zur erfolgreichen Steuerung Ihrer Immobilien ab, wie beispielsweise:

  • Auswahl und Steuerung operativer Partner und Dienstleister
  • Planung und Steuerung von Fremdkapital
  • Transaktionsbegleitung
  • Überwachung und Umsetzung gesetzlicher Auflagen
  • Übernahme von Geschäftsführungspositionen
  • Übernahme des Asset Managements
  • Vergrößerung und Verkleinerung des Bestands

In Summe: Wir begleiten den gesamten Lebenszyklus Ihrer direkten Immobilien-Investments. Dabei berichten wir Ihnen fortlaufend in einem abgestimmten Format – persönlich und digital über unser Kundenportal.

Finanzierung & Transaktionen

Unterstützung bei Vergrößerung und Verkleinerung des Bestands.

Unabhängig davon, ob Sie mit uns ein Vertretungsmandat vereinbart haben oder es um eine einzelne Situation geht: Wir beraten Sie bei der Finanzierung Ihrer Immobilien sowie bei geplanten Transaktionen.

Je nach Situation können wir Sie bei der Auswahl einer geeigneten Finanzierungsquelle unterstützen oder Ihnen direkt Zugang zu einem unserer Finanzierungspartner ermöglichen – zu Vorzugskonditionen.

Bei geplanten An- und Verkäufen können wir Sie über den gesamten Transaktionsprozess begleiten und unser Partner-Netzwerk bei Bedarf einbinden: Von der Käufer- und Objektsuche bis zur Verhandlung und Abwicklung.

Strukturierter Prozess

Auf einen Blick: Immobilienberatung und – Investments mit FINVIA.

01

Entwicklung der Immobilienstrategie

Unabhängig davon, ob Sie Ihr gesamtes oder einen Teil Ihres Vermögens mit uns investieren: Wir unterstützen Sie bei der Entwicklung einer Immobilienstrategie.

02

Definition des Vertretungsmandats

Sofern direkte Immobilien-Investments ein Teil Ihrer Strategie oder bereits vorhanden sind, definieren Sie, in welchem Rahmen wir Sie als Eigentümer vertreten sollen.

03

Auswahl der relevanten Dienstleister

Wir wählen die passenden Dienstleister für Ihre Immobilien aus: Von Hausverwaltungen bis hin zu finanzierenden Banken.

04

Verwaltung und Steuerung des Bestands

Gemäß Ihrer Strategie und als Teil des Vertretungsmandats verwalten wir Ihre Immobilien, steuern Dienstleister und tragen aktiv zur Wertsteigerung des Bestands bei.

Fortlaufendes Immobilien-Reporting

Zu Ihrem Immobilien- und Grundbesitz erhalten Sie ein digitales Reporting mit allen relevanten Kennzahlen und Dokumenten. Sollten Sie Ihr gesamtes Vermögen durch uns betreuen lassen, so werden Ihre Immobilien in Ihrem bestehenden Reporting aufgenommen.

Ihre Vorteile

Alle Vorzüge von Immobilien- Investments – nur ohne den hohen Zeitaufwand.

Immobilien erfreuen sich unter Privatinvestoren hoher Beliebtheit. Zu Recht, denn: Mit der richtigen Strategie und Kompetenz lassen sich weiterhin attraktive Renditen erzielen.

Wir unterstützen Sie dabei, erfolgreich in Immobilien zu investieren. Dabei profitieren Sie von unserer fundierten Erfahrung und müssen sich gleichzeitig keine Sorgen um die administrativen Tätigkeiten machen.

Maßgeschneiderte Lösung

Wir entwickeln für Sie eine individuelle und übergreifende Lösung für Immobilien-Investments. Dabei berücksichtigen direkte und fondsbasierte Investments.

Etabliertes Partnernetzwerk

Für die ganzheitliche Beratung und Steuerung Ihrer Immobilien können wir auf ein breites und etabliertes Netzwerk an Partnern zurückgreifen. Von Finanzierungsberatern bis hin zu Hausverwaltern. Außerdem erhalten Sie Zugang zu exklusiven Immobilienlösungen und -fonds.

Maximale Transparenz

Sie erhalten ein digitales Reporting zu Ihren Immobilien-Investments. Das Reporting beinhaltet alle relevanten Informationen, Dokumente und Kennzahlen – verständlich und aktuell.

Weitere Informationen
Kontaktieren Sie uns, um Ihre Anforderungen zu besprechen und weitere Informationen zu unseren Leistungen zu erhalten.