Wohnimmobilienmarkt Deutschland

"Insbesondere im Bereich eigengenutzer Wohnimmobilien ist in den vergangenen beiden Quartalen ein Rückgang der Kaufpreise zu beobachten. Von Q2 auf Q3 2022 sanken die Preise für Einfamilienhäuser um 3,0%, für Eigentumswohnungen sogar um 4,0%. Die gestiegenen Zinsen, wie auch die bestehende politische und wirtschaftliche Unsicherheit sorgen für eine Verschiebung an den Märkten. Der Kauf eines Eigenheims erschwert sich für große Teile der Bevölkerung. Dies kann zukünftig eine verstärkte Nachfrage nach Mietwohnungen bedingen. In Kombination mit der aktuell zu beobachtenden reduzierten Bautätigkeit kann dies zu einem Nachfrageüberhang führen, der letztlich deutliche Steigerungen des Mietniveaus erwarten lässt.Für kapitalstarke Investierende kann sich aktuell folglich ein attraktiver Einstiegszeitpunkt am deutschen Wohnimmobilienmarkt ergeben."