Deutschlandweit steigen die Wohnungsmieten stärker als die Kaufpreise

Aus einer Analyse von JLL geht hervor, dass die Angebotsmieten im Jahr 2022 für Neubau- und Bestandswohnungen in den acht Metropolregionen Deutschlands im Vergleich zum Vorjahr um 6,3 % gestiegen sind. Im gleichen Zeitraum sind die Kaufpreise um lediglich 1,6 % gestiegen, während sie sogar in der zweiten Jahreshälfte 2022 um 3,1 % sanken. Dieser Trend zeichnet sich auch im Anstieg der Angebotsmieten der kreisfreien Städte ab, dieser beläuft sich auf 4,4 %, bei einem Anstieg der Kaufpreise um 0,6 %. Die Landkreise hingegen verzeichneten einen ausgewogenen Anstieg zwischen Angebotsmieten mit 6,1 % und Kaufpreisen mit 6,0 %. Gründe für die Trendwende seien vor allem die hohe Zuwanderung nach Deutschland, die damit einhergehende wachsende Nachfrage nach Mietwohnungen sowie die geringe Bautätigkeit.