Kapitalanlage Wohnimmobilie: Regionale Diversifikation lohnt sich

Viele Immobilieninvestoren konzentrieren sich naturgemäß auf vertraute Märkte. Entscheidend für den Anlageerfolg ist jedoch, sowohl die jeweilige Marktphase im Blick zu behalten als auch bewusst über mehrere Städte zu diversifizieren. Wer stattdessen auf eine einzelne Stadt in einer bestimmten Marktphase setzt, lässt Renditepotenzial ungenutzt.

Zu diesem Ergebnis kommt eine gemeinsame Analyse des Kiel Instituts für Weltwirtschaft und unserer FINVIA Experten Dr. Benjamin Moritz und Tim Brück auf Basis der GREIX-Kaufpreisindizes über einen Zeitraum von 30 Jahren.

Demnach hätte ein über mehrere deutsche Städte diversifiziertes Immobilienportfolio zwischen 1995 und 2025 bei vergleichbarem Risiko einen um rund 27 Prozentpunkte höheren Endwert erzielt als ein marktgewichtetes Portfolio.

‍

Zur Publikation gelangen Sie hier.